• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Дача Сталина ушла с молотка

Речь о подмосковной усадьбе Липки-Алексеевское, что находится в Мытищинском округе. Покупателем ее стал инвестиционный фонд «Стратегическое развитие», сообщает РБК.

Как поясняет информационное агентство, эта компания связана с семьей экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева. По документам владелец объекта недвижимости сменился 8 апреля, однако в СМИ эта информация распространилась на несколько дней позже.

Усадьбу можно без преувеличения считать одной из архитектурных достопримечательностей Подмосковья, правда в данный момент она находится в крайне запущенном состоянии. То же самое касается и прилегающего к ней парка.

Иcтoрия усадьбы интересна, хозяев она меняла неоднократно, но в народе по большей части известна как дача Сталина. Хотя жил в ней отец народов сравнительно недолго: с 1932 по 1934 год.

Изначально усадьба именовалась Прилипки, историю свою ведет с 1838 года, принадлежала тогда купеческой фамилии Алексеевых. Следующим владельцем усадьбы стал Мориц Марк, преподнесший ее в качестве подарка на свадьбу своей дочери Фанни с банкиром Альфредом Руперти. Название усадьбы сменилось на Липовки. Для обустройства ее был приглашен Иван Жолтовский, известный в Москве архитектор. Вдoхновeние в работе он черпал в эпохе Ренессанса, за образец была взята вилла Бадоэр, построенная в XVI веке.

После революции хозяева усадьбы отбыли в эмиграцию, их владение было национализировано. Сперва там разместилась трудовая артель, но в 30-е годы столь ценный объект решили использовать для нужд высшего руководства страны. Так усадьба стала дачей Сталина. Согласно запросам вождя ее несколько перестроили, причем переустройством вновь занимался архитектор Жолтовский. Известно, что в тот период в здании появился подземный бункер.

Позже Сталин поселился на другой своей даче в Кунцево, а усадьба Липки-Алексеевское использовалась для проживания других государственных руководителей высшего уровня. Последним жильцом госдачи стал Лев Зайков, первый секретарь Московского горкома КПСС, член Политбюро ЦК. В его бытность в усадьбе появились бассейн, бильярдная и кинозал. До 1989 года усадьба числилась «Объектом №260 (Липки) 9-го Управления КГБ СССР». На волне перестройки ее отдали Министерству здравоохранения под вполне благородные цели: в здании открылся реабилитационный центр, в нем восстанавливали здоровье дети с тяжелыми заболеваниями. К сожалению, новому владельцу было непросто поддерживать в должном состоянии усадьбу и прилегающий парк. Все изрядно обветшало, и в 2004 году комплекс был закрыт на реконструкцию. Однако к ней за прошедшие 20 лет так и не приступили. Сейчас, судя по информации из открытых источников в интернете, усадьба находится в крайне запущенном состоянии, что подтверждают фотографии старинного дома и парка.

В сентябре 2023-го стало известно, что объект выставят на торги. Аукцион был организован «Дом.РФ». В качестве стартовой цены фигурировали 403,49 млн рублей. Как сообщала, «Газета.Ru», лот включал в себя бывшую дачу Сталина с прилегающими постройками, а также аренду участка. Теперь, спустя примерно 7 месяцев, у усадьбы появился новый хозяин, который, надо полагать, приведет ее в надлежащий вид. Но в использовании своего здания он будет ограничен рядом условий, т. к. усадьба относится к объектам культурного наследия.

Для информации: в бытность Иосифа Сталина генсеком для его отдыха использовалось около 20 дач. Кроме усадьбы в Липках, в Московской области были также «Зубалово-4» в Калчуге и «Дальняя дача» в Семеновском, названная по аналогии с существовавшей в границах Москвы «Ближней дачей». Среди объектов в других регионах можно упомянуть дачу «Холодная речка» в Гаграх, «Новую Мацесту» в Сочи, «Долгие Бороды» на Валдае, дачи в крымской Массандре, в Сухуми, на озере Рица, в Новом Афоне и др.


Source: https://oaoo.ru/realty/dacha-stalina-yshla-s-molotka.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Меняются ли тренды на рынке покупки зарубежной недвижимости?

Согласно данным NF Group, в 2023 году у россиян повысился спрос на приобретение недвижимости в Венгрии и на...

Стройотрасль вышла на стабильный рост – Минстрой

Свой вывод ведомство объяснило сдачей более 110 млн «квадратов» жилья по итогам 2023 года. Российская строительная отрасль по...

Не хватает рук – в российской стройотрасли усиливается дефицит кадров

К концу этого года стройиндустрия не досчитается 15% сотрудников от текущей численности персонала – бьют тревогу эксперты. Начавшийся...

Риэлторы назвали места самой высокой доходности от посуточной аренды в Москве

Самая высокая доходность посуточной аренды рядом с достопримечательностями Москвы зафиксирована вблизи «Острова Мечты» – 11% годовых, подсчитали эксперты...

Бизнес показывает класс: как меняются стандарты в разных сегментах жилья

Сергей Киселев/ АГН «Москва» Александр СТАРИКОВ, партнер архитектурного бюро Syntaxis: За последние 10 лет рынок жилой недвижимости изменился...

Правительство РФ готовится к продлению семейной ипотеки

По мнению властей, эта программа показала свою эффективность. Правительство России планирует продлить действие семейной ипотеки. Об этом заявила...

Гостиничный сегмент, часть I: плюс, на поверку оказывающийся минусом

На первый взгляд, итоги нынешнего туристического сезона выглядят для российских отелей весьма позитивно. Однако если учесть инфляцию и...

Предложения по развитию ипотеки подготовят к апрелю – правительство РФ

Несмотря на январские результаты, в кабмине фиксируют «достаточное серьезное снижение» по ипотеке. Стройблок правительства РФ завершит работу над...

Власти обсуждают новую схему строительства жилья на деньги дольщиков

Эта схема может стать альтернативой проектному финансированию с механизмом эскроу-счетов. В России начали обсуждать реформу механизмов возведения жилья...

Жилье в Москве: стабилизация спроса и предложения

Число сделок на рынке новостроек в мае 2024 года относительно апреля увеличилось на 9%. Одновременно, по подсчетам аналитиков...

В старой Москве рекордно выросла доля премиальных новостроек

За год «первичка» в премиальном сегменте пополнилась семью новыми проектами. Больше всего за 2023 год объем предложения на...

Строителей катастрофически не хватает. Встанут ли стройки?

Острейшая нехватка строителей в России стала фактом, который подтверждается статистикой. За год спрос на них со стороны работодателей...

Арендные ставки на жилье в мегаполисах РФ достигли рекордного уровня – до +31% за квартал

Даже в среднем арендная плата за последние три месяца в городах-миллионниках выросла на 17%. В российских мегаполисах (за...

Первый взнос по льготной ипотеке на «двушку» в московской новостройке достиг почти 14 млн

Речь о стартом платеже в 70% от стоимости жилья. Москвичи вынуждены вносить за первичную «двушку» почти 70% от...

Московский «Призыв» выкуплен под застройку жильем

Инвестиции в строительство ЖК на территории бывшего завода оцениваются в сумму до 12,5 млрд рублей. Недвижимость АО «Завод...

Рассрочка теснит ипотеку – в Москве с начала года на 40% выросла доля покупок в обход банковских займов

В московских новостройках на 40% с начала года выросла доля покупок с рассрочкой. Этим и другими способами на...

Жители крупных регионов могут накопить на двухкомнатную квартиру за 5 лет

А жители Самарской области могут сделать это еще быстрее. Согласно данным геоинформационной системы bnMAP, жителям крупных городов потребуется...

Квартиры комфорт-класса в разных районах Москвы отличаются в цене до 326 тысяч за «квадрат»

В самой дешевой локации квадратный метр «первички» продается за 141,7 тыс. рублей, тогда как в самой дорогой стоит...

Vesper вложит более 70 млрд рублей в новый ЖК на Кутузовском проспекте

Жилой квартал объединит 10 домов с квартирами площадью до 652,3 кв. м. Компания Vesper сообщила, что построит новый...

«Самолет» купил собственный банк

Капитал кредитного учреждения оценивается в 1,1 млрд рублей. Девелопер «Самолет» приобрел КБ «Система». Это небольшой банк из третьей...