• Виктор
  • Статьи
  • 2 мин. чтения

Реставраторы и импортозамещение, часть I: справляемся вроде?

Как подчеркивают в департаменте культурного наследия Москвы, к 2022 году доля импорта в работах по реставрации памятников архитектуры уже была незначительной. К тому же российские разработчики и производители тоже не стоят на месте

Городская усадьба А.В. Маркина в Вадковском переулке (посольство Ватикана). Фото: Егор Скворцов/mos.ru

В столице конец нынешней осени посвятили обсуждению ситуации с объектами культурного наследия (ОКН). В Московском архитектурном институте 29 ноября национальный комитет Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (НК ИКОМОС, Россия) проведет симпозиум, посвященный в том числе редевелопменту и новому строительству в исторической городской среде, восстановлению памятников архитектуры и их интеграции в современные города, а также вопросам этнокультурного многообразия и культурной самобытности народов и этнических общностей.

А 30 ноября на двух этажах здания типографии самого известного из дореволюционных российских издателей, Ивана Сытина, начнет свою работу вторая выставка «ПРОреставрация. Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях», в рамках которой российские производители представят более 100 передовых решений в области сохранения памятников архитектуры. Среди ключевых тем деловой программы выставки — современные подходы к сохранению ОКН (в том числе как новых точек туристического притяжения), российские реставрационные технологии, ремонт и реставрация многоквартирных домов-памятников.

Как рассказали BFM.ru в столичном департаменте культурного наследия (ДКН), в период с 2011 года по начало ноября 2023 года в городе отреставрировано 2177 объектов культурного наследия, ведутся работы на 519 ОКН. Среди наиболее значимых исторических памятников, реставрация которых завершилась в 2022 году за счет бюджета Москвы, в департаменте называют особняк Рутковских в Большом Козловском переулке (приспособление под офис общероссийской общественной организации «Российская федерация баскетбола»), павильон «Физика» (бывший павильон Латвийской ССР) на ВДНХ, где теперь располагается Музей городского хозяйства Москвы, комплекс Хамовнических казарм — «Манеж» на Комсомольском проспекте, а также Театр на Малой Бронной.

На нескольких ОКН частичная или полная реставрация была осуществлена на средства федерального бюджета: городская усадьба (дом Бобринских) на Малой Никитской улице (московский филиал президентского центра Бориса Ельцина — научно-просветительский музейно-выставочный комплекс), городская усадьба Маркина в Вадковском переулке (посольство Ватикана), усадьба Яковлева на Тверском бульваре (Литературный институт имени Горького).

Наконец, есть список объектов культурного наследия, отреставрированных благодаря частным инвестициям: жилой дом с ценной художественной отделкой интерьеров на Земляном Валу (гостиница), главный дом городской усадьбы купцов Сушкиных — Кеворкова на Люсиновской улице, главный дом с палатами городской усадьбы дьяка Иванова — Левашовых в Староваганьковском переулке и городская усадьба Офросимовой — Викторовых — Воронцова на Малой Полянке (приспособление всех объектов под офисы), городская усадьба Петрово-Соловово — Шиллер на Долгоруковской улице (ресторан), контора правления суконной фабрики Кожевникова на Сельскохозяйственной улице (приспособление под торговлю). Отдельной строкой — производственный корпус хлебозавода имени Зотова (бывший хлебозавод № 5) на Ходынской улице, в котором открылся «Центр Зотов», мгновенно ставший очень популярным у москвичей.

С начала 2023 года успели завершиться работы на некоторых объектах. В их числе отреставрированные на федеральные деньги здание приюта для неизлечимых больных имени митрополита Московского и Коломенского Сергия на Погодинской улице (ФГБУ «Центр стратегического планирования и управления медико-биологическими рисками здоровью» Федерального медико-биологического агентства), ансамбль Рогожской старообрядческой общины в Рогожском поселке (религиозная организация «Русская православная старообрядческая церковь») и доходный дом с лавками, являющийся частью ансамбля застройки Серпуховской площади (Государственный академический Малый театр России), а также жилой дом в Серебряническом переулке, где реставрационные мероприятия велись на частные средства.

Здание Политехнического музея в Москве. Фото: Retired electrician/Wikipedia

«Продолжаются работы на таких объектах, как здание Политехнического музея, главный дом городской усадьбы Баташева на Яузской улице, ансамбль усадьбы Покровское (Глебово-Стрешнево), корпуса психиатрической больницы имени Алексеева на Загородном шоссе, Московский Императорский почтамт и телеграф на Мясницкой улице, Воспитательный дом в Китай-городе, монумент в честь покорителей космоса с памятником К.Э. Циолковскому на проспекте Мира. В течение восьми лет работы проводятся на 47 объектах ВДНХ: комплексно на 32 объектах они завершены, а в стадии завершения — павильон «Химия» (бывший павильон Литовской ССР), который передан Республике Абхазия», — подчеркивают в ДКН.

Наконец, ряд объектов культурного наследия попал в периметр городской программы «1 рубль за квадратный метр», которая действует в столице с 2012 года. Инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, чтобы за символическую плату (рубль за «квадрат») в год арендовать ОКН на 49 лет с обязательством в течение пяти лет провести реставрационно-восстановительные работы согласно требованиям, утвержденным Мосгорнаследием.

Критики программы часто называют ее яркой иллюстрацией бессмертного черномырдинского «Хотели как лучше…» Говорят, и работает она не вот тебе (хотя в несколько раз лучше, чем, например, в Петербурге), и требования к инвесторам выдвигаются чересчур жесткие, и реставрационные работы порой ведутся с нарушениями, поэтому их приходится пристально контролировать (в том числе общественникам и градозащитникам). Тем не менее «рубль за метр» позволяет спасать историческое наследие: с 2012-го по 2022 год в программу включено 34 здания и на 22 из них комплексная реставрация завершена. В прошлом году она началась в следующих четырех зданиях, в этом году — еще в четырех.

«Ежегодно в работе у столичных реставраторов более 500 памятников истории и культуры, на более чем 200 из них работы завершаются. В 2023 году мы перешагнули знаковый рубеж: более двух тысяч отреставрированных объектов культурного наследия. Это усадьбы, доходные дома, объекты промышленной архитектуры и культового зодчества. Большинство из них сохраняет свое историческое назначение, многие приспосабливаются к современному использованию и начинают новую жизнь — в них работают люди, открываются музейные пространства, кафе, творческие и научные мастерские. Количество объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось с 2010 года в 7,6 раза (с 1325 в 2010 году до 175 в настоящее время). Доля объектов культурного наследия, находящихся в хорошем и удовлетворительном состоянии, выросла с 61% в 2010 году до 96,5%», — резюмировал в беседе с BFM.ru руководитель столичного департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Все сказанное выше позволяет понять: импортозамещение в области реставрации, которое будет обсуждаться на выставке 30 ноября, — тема действительно важная, и, конечно, не только для столицы. Последние два года отрасль работает в условиях сильно ограниченного доступа к зарубежным технологиям и материалам. Справляется ли? И сможет ли справляться дальше?

Алексей Емельянов
руководитель департамента культурного наследия города Москвы
«Доля импортных компонентов и технологий в реставрационных работах на протяжении нескольких последних лет сокращалась и к 2022 году уже была незначительной. В основном это диагностическая и аналитическая аппаратура, которая применяется на этапе обследования реставрируемых объектов, плюс некоторые специфические полимерные составы, химические добавки для изменения, улучшения свойств используемых компонентов и придания материалам характеристик, требующихся для конкретного объекта. Выделить какой-то процент участия импортных материалов в процессах реставрации довольно сложно. В любом случае еще раз подчеркну, что сейчас нет какой-либо значимой зависимости ни от них, ни от импортного оборудования. Отечественные поставщики успешно применяют в столице новейшие разработки — например, при возвращении исторического облика павильонам ВДНХ. При реставрации павильона № 5 «Физика» специалисты использовали российские материалы для воссоздания люстр и витражей, стекло для них отливалось в отечественных мастерских. Для того чтобы восстановить фонтан перед павильоном № 30 «Микробиологическая промышленность», который до реставрации находился в руинированном состоянии, в лабораториях Московского химико-технологического института решили возродить состав элементов, входивших в глазурь изразцов. Для этого пришлось воссоздать целое производство. Еще один пример — стеклянные блоки Фальконье: в столице сохранилось много памятников архитектуры с таким видом остекления. Технология производства была утеряна, но специалистам удалось ее восстановить. Такие блоки использовались, например, при реставрации усыпальницы крупнейших предпринимателей конца XIX века — семейства Кноп — на Введенском кладбище».

«Отдельный вопрос, который требует внимания, — обеспечение отрасли реставрационным инвентарем и лабораторным оборудованием. Например, пробоотборники для цемента и сыпучих материалов, инъекционные колонки для оценки проникающей способности инъекционных смесей, оборудование по оценке ремонтных смесей выпускаются только иностранными производителями. Эти ГОСТы написаны при участии компаний, которые занимаются продажей в том числе импортной продукции. Именно поэтому важно переходить на нормирование требований к материалам и технологиям в реставрации, основываясь на отечественных стандартах, предусматривающих применение отечественного оборудования», — уверен Алексей Емельянов.

А сами девелоперы и реставраторы, которые непосредственно работают с объектами культурного наследия, столь же оптимистичны? И с их точки зрения импортозамещение справилось? Или все-таки остались «но», которые как раз стоит обсудить на «ПРОреставрации»? Об этом в следующий раз. ​


Source: https://lib.zaplata.ru/realty/restavratory-i-importozameshenie-chast-i-spravliaemsia-vrode.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

В поисках баланса: жилищный рынок перестраивается под новые реалии

Shutterstock/FOTODOM Согласно данным Росстата, с января по август в стране было введено 71,3 млн кв. м жилья, и...

Реставраторы и импортозамещение, часть II: вроде бы да, справляемся

Девелоперы, которым в последнее время пришлось иметь дело с объектами культурного наследия, утверждают, что никаких серьезных проблем с...

Бизнес-центр QOOB: офисы, в которые стоит возвращаться

Какими качествами и характеристиками должен обладать современный офис постпандемийной эпохи, рассказали эксперты девелоперской компании Dominanta Фото: Dominanta «Гибридный...

Не место чихать – самые безопасные для аллергиков округа Москвы

Ежегодно весной и в начале лета миллионы москвичей сталкиваются с пиком аллергии из-за цветения растений. Однако в мегаполисе...

Московская «вторичка» просела в январе почти на 50% в сравнении с декабрем

Результаты первого месяца 2024-го ниже и итогов января 2020-2023 годов. В январе этого года Управление Росреестра по Москве...

Безальтернативный интернет в новостройках: почему это происходит и что делать жильцам?

Многие покупатели квартир в новостройках жалуются на местных провайдеров, у которых довольно часто случаются сбои, а тарифы заметно...

Апартаменты в Москве: амнистия не требуется

Время от времени в России возникает дискуссия о необходимости урегулирования правового статуса апартаментов. Являясь де-юре нежилыми объектами, они...

Бизнес-класс +1: когда хорошего становится больше

Более 21 тыс. квартир и апартаментов в новостройках бизнес-класса предлагают сегодня столичные девелоперы. И эта цифра на 19%...

Самые маленькие квартиры в РФ строят в Ленинградской области, а самые большие — в Чечне

Аналитики компании KEY CAPITAL провели исследование, в ходе которого проанализировали среднюю площадь квартир, возводимых в разных регионах России....

Экзотическая роскошь – библиотеки, камины, галереи. Чем еще «балуются» покупатели московских новостроек, рассказали риелторы

В списке есть даже вариант с двухсотлетней комнатной печью. В 80 новостройках Москвы предусмотрены эксклюзивные опции. К наиболее...

Путин поручил подумать над льготной ипотекой для вторичного жилья

Ответственным президент сделал премьер-министра Мишустина. Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину представить предложения по распространению жилзаймов с господдержкой...

Цены на элитные новостройки Москвы упали на 10% за месяц

Удешевление премиальной столичной «первички» эксперты связали со взрывным ростом предложения. Элитные новостройки Москвы подешевели за месяц на 10%,...

«Самолет» задумал в Домодедове строительство малоэтажного поселка на 18 тысяч человек

С этой целью девелопер уже приобрел у группы ВТБ почти 670 гектаров земли. «Самолет» купил у группы ВТБ...

Россияне активно скупают недвижимость в Испании

Вероятно, это связано с тем, что Испания — одна из немногих стран, которые еще выдают ВНЖ за недвижимость....

Объем строящегося в РФ жилья вырос на 5%

Речь о возведении свыше 112 млн «квадратов» жилья. Более 112,4 млн квадратных метров жилья строили на начало января...

Запрещенных двухкомнатных квартир на рынке новостроек Москвы меньше 0,5%

В середине мая 2024 года стало известно, что власти Москвы запрещают строительство студий, а также квартир других типов...

В ряде районов старой Москвы заканчиваются новостройки комфорт-класса

Еще в почти десятке локаций комфорт-класс уже полностью вышел из продажи – сообщили риелторы. На первичном рынке жилья...

Райская жизнь: где и за сколько покупают жилье на Бали?

Shutterstock/FOTODOM По информации Ассоциации туроператоров России, 155 тыс. российских туристов посетили Бали в 2023 году. Таким образом, в...

Как изменился рынок премиальных новостроек за 5 лет

С середины 2019 года новостроек премиум-класса на первичном рынке жилья Москвы стало на 73% больше, их цена выросла...

Аренда маленьких квартир в столицах подорожала почти на 27% за год

Речь о жилье площадью до 32 «квадратов». Аренда малогабаритных квартир метражом до 32 кв. м выросла в цене...