• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

В Москве резко сократилось количество новостроек с мини-апартаментами

Речь о сокращении в 2,6 раза всего за год.

Апартаменты составляют 13,4% от общей площади «первички», реализуемой в границах старой Москвы. При этом на мини-«апарты» метражом до 18 кв. м приходится 1,1% от общей площади в продаже – подсчитали в АН «Бон Тон».

Рассказали риелторы и о том, что на сегодня мини-апартаменты представлены в восьми новостроечных проектах в границах старой Москвы. Меж тем год назад такая недвижимость продавалась в 21 проекте, а значит, произошло сокращение в 2,6 раза.

«На сегодня данные проекты расположены в ЦАО, САО, ЮВАО и ЗАО. В прошлом году такие проекты были представлены в девяти округах столицы, – уточнили аналитики, добавив, – больше всего апартаментов площадью до 18 кв. м с долей 67,7% представлено в ЦАО (+59,3% за год) в одном проекте премиум-класса. На втором месте – САО с долей 20,8%, которая не изменилась за год и на третьем – ЮВАО с долей 8,7% (–13,3%). На долю ЗАО приходится 2,8% (–8% за год)».

Следует из слов риелторов и то, что преимущественно мини-апартаменты предлагаются в проектах реконструкции или капитального ремонта бывших нежилых зданий. Следствием этого становится то, что почти 70% такой недвижимости продается сразу с отделкой и допопциями в виде встроенной кухни и мебели.

Что касается средних цен, то, по данным АН «Бон Тон», они таковы:

  • в комфорт-классе – 375,1 тыс. рублей (+1,6% за год) за кв. м и 5,9 млн (+0,07% за год) за весь лот;
  • в бизнес-классе – 424,7 тыс. (+13,1% за год) и 7,5 млн (+13% за год);
  • в премиум-классе – 713 тысяч за «квадрат» и 11,8 млн за юнит целиком.


Source: https://oaoo.ru/realty/v-moskve-rezko-sokratilos-kolichestvo-novostroek-s-mini-apartamentami.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Власти Великобритании планируют снизить налог на наследство

В этой стране он очень высокий и достигает 40%. Те, кто не может его заплатить, вынуждены продавать имущество...

Самая дешевая квартира в подмосковных новостройках стоит 2,3 млн рублей

Риелторы также сообщили, что в среднем «квадрат» первичного жилья в Московской области подешевел за квартал на 1,7%. Самая...

Средняя стоимость жилья в московских новостройках комфорт-класса превысила 15 млн

Это на 21,7% больше аналогичного показателя прошлого года. Средний чек на покупку первичного жилья комфорт-класса в Москве в...

Объем строящегося в РФ жилья вырос на 5%

Речь о возведении свыше 112 млн «квадратов» жилья. Более 112,4 млн квадратных метров жилья строили на начало января...

Опыт большого федерального застройщика был бы определенно полезен в Крыму

Shutterstock/FOTODOM В Крыму есть огромное поле работы для улучшения жилищной ситуации и освоения территорий. В эти уникальные по...

Сбер вслед за ВТБ решил отменить комиссии застройщикам по льготной ипотеке

Действовавшее с начала этого года ужесточение условий по программам с господдержкой было неодобрительно встречено застройщиками и отражалось на...

Самая дешевая «вторичка» продается в Восточном районе старой Москвы

Риелторы назвали 10 столичных районов с наиболее бюджетным предложением готового жилья. Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного...

Не хватает рук – в российской стройотрасли усиливается дефицит кадров

К концу этого года стройиндустрия не досчитается 15% сотрудников от текущей численности персонала – бьют тревогу эксперты. Начавшийся...

Стройотрасль вышла на стабильный рост – Минстрой

Свой вывод ведомство объяснило сдачей более 110 млн «квадратов» жилья по итогам 2023 года. Российская строительная отрасль по...

Город, где хочется остаться: как девелоперы создают комфортное пространство в рамках проектов комплексного развития

Комплексное развитие территорий (КРТ) — относительно недавнее понятие, закрепившееся в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ в 2020 году....

Итоги мая 2024 года на первичном рынке массового сегмента Москвы

Объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы за месяц сократился на 2,2 %. Об этом «Стройгазете» сообщили...

Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше 6 лет хотят увеличить до 12%

Так власти надеются снизить нагрузку на бюджет и сделать кредиты более адресными. После 1 июля 2024-го ставка по...

Путин объявил о льготной ипотеке под 2% для бойцов спецоперации

Предполагается, что кредит на таких условиях в части регионов смогут получать как участники, так и ветераны СВО. Президент...

Сроки продажи «вторички» в России выросли в 1,5 раза. И это не предел

По экспертным оценкам, за это полугодие сроки реализации вторичного жилья могут увеличиться еще на 15-20%. За последний квартал...

Ипотеку с помощью биометрии впервые выдали в России

Заемщик самостоятельно открыл банковский счет после регистрации своих голоса и лица в Единой биометрической системе. Банк ДОМ.РФ сообщил,...

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%

По словам представителей регулятора, текущее инфляционное давление снизилось по сравнению с осенью 2023-го, но остается высоким. ЦБ провел...

Благодаря высокой ключевой ставке пик инфляции остался позади – Набиуллина

Такое заявление от главы Центробанка прозвучало в Госдуме. Повышение «ключа» в РФ дает свои результаты – пик инфляции...

В Раменках продается больше всего «вторички» в Москве

В этом районе продается 1,6 тыс. вторичных квартир и апартаментов. «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвал столичные районы с максимальным...

«Вторичка» московского региона готова к развороту цен – аналитики

Из слов специалистов также следует, что по итогам этого марта жизнь на вторичном рынке «все еще теплится» только...

Строительство загородных домов в России подорожало на 30%

Согласно аналитическим данным, в 2023 году стоимость возведения загородного жилья увеличилась на 10-30%. Строительство домов в ценовой категории...