В России выдали первую ипотеку по QR-коду - HOME-DIRECTORY

При таком типе оформления заемщики не предоставляют никаких дополнительных документов, все данные поступают в банк в момент подачи заявки из цифрового профиля. В его основе система, работающая через «Госуслуги», которая связывает воедино информацию из баз данных различных госучреждений и ведомств

Обновлено в 16:30

Жилищный кредит по QR-коду был выдан в рамках программы «Семейная ипотека». Сумма кредита составила 6 млн рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на банк «Дом.РФ», который выдал такую ипотеку.

Как пояснили в кредитной организации, заемщики не предоставляют никаких документов, все данные поступают в банк в момент подачи заявки из цифрового профиля. В его основе Единая система идентификации и аутентификации, работающая через «Госуслуги». Этот профиль связывает воедино информацию из баз данных различных госучреждений и ведомств. В частности, данные паспортов, сведения о детях и имуществе, браках, разводах, смене фамилии, доходах и налогах.

Говорит эксперт финансового рынка Андрей Бархота:

— Такие кредиты выдаются довольно оперативно, и случаев отказов и неодобрений немного, потому что единственным поводом для отказа может быть недостаточный уровень дохода. Соответственно, технология была построена на том, что, сканируя QR-код, заемщик соглашается на обработку его данных, данных о его имущественном положении, о семейном положении. Соответственно, банк-кредитор быстро обращается в соответствующие ведомства — в Пенсионный фонд, в Налоговую службу, в Бюро кредитных историй — и моментально получает одобрение. И продукт «Семейная ипотека» отправляется в виде жилищного ипотечного кредита для клиента. Здесь есть некоторый нюанс. Дело в том, что наряду со стандартной ипотекой есть довольно много случаев нестандартной ипотеки. Например, когда берется кредит под залог недвижимости на неотложные нужды. С точки зрения юридической — это ипотека, с точки зрения фактологической — это не совсем стандартный ипотечный кредит. Второй случай связан с тем, что берется рефинансирование ипотеки с большей суммой. Третий случай связан с тем, что собственник и заемщик по ипотеке — это разные люди. В этом случае технология оформления, одобрения этого кредита требует гораздо больше ступеней. Тут могут быть и визиты в банк, и работа с кредитной историей, и структурирование этого кредита в разных формах. Поэтому QR-кодирование подходит именно для кредитов стандартных, выдаваемых в компактные сроки и требующих фактически двух-трех цифр.

— Получается, что нужно просто нажать «Подать заявку» и все?

— Совершенно верно. Фактически это просто ускоренное одобрение кредита за счет быстрого обращения к базам данных федеральных ведомств путем обращения к QR-коду.

Говорит вице-президент банка «Дом.РФ» Кирилл Варенцов:

Кирилл Варенцов
вице-президент банка «Дом.РФ»
«Ипотека по QR-коду работает благодаря тому, что в России реализован проект «
Цифровой профиль»
, это проект Центрального Банка совместно с Министерством цифрового развития. При переходе по QR-коду наша система переводит вас на портал «Госуслуги», где вы даете согласие на передачу банку информации из цифрового профиля. Для этого нужно иметь запись на «Госуслугах» активную. На основании этого банк получает необходимые сведения по клиенту, необходимые согласия для получения данных из бюро кредитных историй и принимает решение на основании этих данных о возможности выдачи ипотечного кредита и размере этого ипотечного кредита. И что важно, при принятии решения при получении данных через QR-код мы предоставляем мультирешение так называемое, то есть сразу на все программы, которые есть у банка. Это первичный рынок, вторичный рынок, это программы с государственной поддержкой. То есть вы не ограничены в своем выборе. Вам одобряется максимально возможная сумма, а дальше вы уже выбираете объект, и в калькуляторе, который зашит в специальной системе, называется «Личный кабинет партнера», выбираются, соответственно, необходимые параметры, с которыми вы хотели получить ипотеку. Можно срок поменять, размер первоначального взноса и так далее. От этого формируется уже финальный расчет, и отправляете на рассмотрение в банк для принятия решения уже по объекту недвижимости. Сейчас такое решение запущено для наших партнеров. В перспективе любой клиент сможет зайти на сайт банка и уже без привлечения каких-либо партнеров, риелторов или застройщиков самостоятельно получить решение через QR-код по ипотеке».

Как сообщили в «Дом.РФ», за неполную неделю с момента запуска этой опции банк получил более 300 заявок. Наибольшее количество заявок на ипотеку по QR-коду поступило от жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Тюменской области. Ожидается, что в таком формате будет заключаться примерно половина ипотечных сделок.