Большинство россиян довольны условиями проживания, а недовольные говорят о высоких ценах

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты очередного мониторингового опроса о жилищных условиях в России

Вряд ли кто-то будет спорить, что обеспеченность жильем — одна из важнейших характеристик, определяющих уровень жизни и благосостояния граждан. По крайней мере, в нашей стране это именно так: для многих россиян наличие собственного жилья — не только показатель социального статуса, но и залог стабильности, безопасности и уверенности в завтрашнем дне.

Согласно недавно опубликованным результатам исследования ВЦИОМ, на сегодняшний день большая часть наших сограждан обеспечены жилой недвижимостью: на вопрос, какое основное жилье занимает ваша семья, 79% респондентов ответили, что она проживает на собственной жилплощади — в квартире (46%), доме/части дома (31%) или приватизированной комнате в коммуналке (2%). Еще 9% снимают квартиру, дом или комнату у частного лица, тогда как жилье по договору социального найма и ведомственное служебное жилье в качестве основного места жительства назвали только 3% и 1% соответственно.

«На протяжении всего периода мониторинга (то есть с 2005 года) приватизированная квартира в многоквартирном доме остается самым распространенным в России собственным жильем: доля проживающих в нем варьируется от 41% до 54%. Что касается собственного дома, то доля занимающих такую жилплощадь менялась нелинейно, а за последние пять лет выросла на 7 процентных пунктов, с 24% до 31%. Кроме того, с 2005 года зафиксирован почти трехкратный рост доли квартирантов, снимающих жилье у частников (3% против 9%), тогда как распространенность жилья по социальному найму снизилась до минимума (23% против 3%)», — отмечается в исследовании.

Далее оно гласит, что восемь из десяти россиян (80%) в той или иной степени своими жилищными условиями довольны. С начала измерений этот показатель планомерно растет (в 2005 году было 48%, в 2007 году — 55%, в 2018 году — 72%, в 2023 году — 80%), причем растет преимущественно за счет увеличения доли дающих однозначно утвердительный ответ «вполне удовлетворен»: за последние 18 лет он стал звучать в 3,8 раза чаще. Не удовлетворены текущими жилищными условиями сегодня 18% наших сограждан; еще пять лет назад таких было 27%, а в 2005 году — каждый второй (50%). Таким образом, в текущем году расчетный индекс достиг максимума — 76,5 пункта, превысив на 7,75 пункта показатель пятилетней давности.

Для справки: индекс строится на основе вопроса «Удовлетворены ли вы своими жилищными условиями в целом или нет?». Ответу «вполне удовлетворен» присваивается коэффициент 1, «скорее удовлетворен» — 0,75, «скорее не удовлетворен» — 0,25, «совершенно не удовлетворен» — 0, «затрудняюсь ответить» — 0,5. Индекс измеряется в пунктах и может колебаться в пределах от 0 до 100. Чем выше значение индекса, тем, стало быть, больше россияне удовлетворены текущими условиями своего проживания.

«Данный уровень удовлетворенности одинаково высок в различных социально-демографических группах — среди мужчин и женщин (81% и 79% соответственно), молодежи и старшего поколения (83% и 85% соответственно), горожан и жителей сельской местности (79-82% и 77% соответственно). Показатель зависит скорее от материального положения семьи и жилищной обеспеченности. В высокодоходной группе общий уровень удовлетворенности достигает 95% (против 52% в низкодоходной), среди проживающих в собственной квартире или доме/части дома — 86% и 87% соответственно», — отмечают авторы исследования.

Особо стоит подчеркнуть, что причины неудовлетворенности жилищными условиями в России постепенно меняются. Если в 2007 году недовольство в первую очередь вызывала теснота, то есть нехватка жилплощади (среди всех недовольных об этом говорили 41% участников опроса), то сегодня, как и пятью годами ранее, на первом месте антирейтинга слишком высокие расходы на оплату жилья и ЖКУ: в 2007 году этот пункт выделяли 18% респондентов, в 2018 году — 40%, сегодня чуть меньше, но все равно большинство — 33%. Еще людей стал чаще беспокоить сам факт отсутствия собственного жилья, о чем высказался каждый четвертый, но при этом не нехватка квадратных метров (сейчас об этом говорят лишь 24% участников опроса, а это минус 17 процентных пунктов по сравнению с 2007 годом и минус 15 по сравнению с 2018-м).

«Реже за рассматриваемый период стали называть ветхость и аварийное состояние жилья (сегодняшние 18% против 25% в 2007 году), тогда как качество предоставления жилищно-коммунальных услуг упоминается с прежней частотой (2007 год — 18%, 2018 год — 18%, 2023 год — 17%). Каждый восьмой в группе недовольных считает свое жилье недостаточно комфортным (12% против 21% в 2007 году), еще 8% не устраивает его расположение, столько же указывают на необходимость разъезда по семейным обстоятельствам, в том числе по причине развода», — делятся данными эксперты ВЦИОМ.

И еще: по их подсчетам, за последние пять лет доля тех, кто собирается обзавестись новыми квадратными метрами, не изменилась. Как и в 2018 году, такое намерение в целом декларируют 23% респондентов, а в группе проживающих в арендованной квартире, комнате или доме утвердительный ответ звучит практически от каждого второго (52%), что вполне логично. Однако три четверти россиян (75%) не собираются улучшать свои жилищные условия в ближайшее время: 37% в связи с отсутствием такой необходимости, а 38% — в связи с отсутствием такой возможности.